<span style="font-weight: bold;">¡Excelente oportunidad comercial en la mejor zona de Babahoyo!</span><div><br></div><div>Se alquila estratégico predio comercial esquinero (27 de Mayo y 9 de Octubre), diagonal a la Plaza de Mariscos y a pasos del Malecón, la zona bancaria y el Municipio de Babahoyo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características Destacadas:</span></div><div><br></div><div>-Terreno Regular Encementado: 243.56 m² (7.90 m de frente x 30.83 m de fondo).</div><div><br></div><div>-Edificio Comercial Adjunto: Bodegas y locales disponibles en varios niveles / pisos (espacios desde 100 m²).</div><div><br></div><div>-Flexibilidad de Unificación: Se pueden alquilar las bodegas/locales por separado o unificar todo el complejo comercial.</div><div><br></div><div>-Permisos para Construir: Se permite la realización de obras, adecuaciones y construcciones en el terreno o edificio según las necesidades del arrendatario.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica:</span> </div><div>A 1 cuadra de Bancos (Guayaquil, Pichincha), Hospital Nivel II, Municipio y Mercado Municipal.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Flujo Continuo:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span> Zona de alto tráfico vehicular y peatonal durante todo el día.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Canon de arrendamiento:</span> </div><div>$4.50 por m²&nbsp; + IVA</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Uso de suelo:</span> </div><div>Comercial / Mixto</div><div><br></div><div>-Ideal para cadenas de farmacias, distribuidoras, supermercados, empresas financieras o afines.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡Contáctanos para más información o coordinar una visita al inmueble!</span></div><div>AIA: EJT</div>