<p><span style="font-weight: bold;">¡ESTRENA TU DEPARTAMENTO FRENTE AL MAR EN PLAYAS!</span></p><div>-Urbanización El Galeón, Vía a Data en Playas, Playas Villamil</div><div><br></div><div>¡Vive la experiencia de estrenar un departamento soñado en la exclusiva Urb. El Galeón, Vía a Data en Playas! Disfruta de la comodidad de un primer piso alto con ascensor y 75 m2 de área útil perfectamente distribuidos.</div><div><br></div><div>-Primer piso alto con ascensor </div><div>-75 m2 área útil </div><div>-2 dormitorios </div><div>-2 baños completos </div><div>-2 parqueos</div><div>-1 bodega</div><div> </div><div>-Edificio en primera linea de playa! (bajada directa a la playa)</div><div><br></div><div>Disfruta de momentos inolvidables en el área social con piscina y BBQ, y relájate sabiendo que cuentas con seguridad 24/7. ¡Y todo esto a solo unos pasos de la playa!</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PENSANDO EN INVERTIR Y GENERAR RENTA?</span></div><div><br></div><div>Renta Mensual por Contrato de larga Temporada:</div><div>• Rango estimado: $550 – $700 / mes (incluyendo alícuota).</div><div>• Cap Rate anual estimado: 5.2% – 6.7% bruto sobre los $125,000.00</div><div><br></div><div>Renta Vacacional por estadias Cortas (Airbnb / Booking)</div><div>• Tarifa promedio por noche: $80 – $110 / noche (fines de semana / temporada alta).</div><div>• Ocupación promedio proyectada: 30% – 40% anual (concentrada en fines de semana, feriados y temporada de costa).</div><div>• Ingreso bruto mensual promedio: $800 – $1,100 / mes.</div><div>• Rendimiento bruto estimado: 7.5% – 10.5% anual.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">*Valores proporcionados son estimaciones sujetas a cambios según mercado. </span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PRECIO DE VENTA</span></div><div>$125,000.00</div><div>-Libre de gravamen </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡Separa tu cita!</span></div><div>AIA:PCN</div><div><br></div><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br>