<div>Oportunidad de inversión inteligente en Playas Villamil!.<div>Vivienda unifamiliar independiente de una planta, totalmente amoblada.</div><div>Esta propiedad está lista para habitar o generar rentabilidad inmediata en alquiler vacacional, libre del pago de alícuotas mensuales de mantenimiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DETALLE GENERAL DE LA PROPIEDAD</span></div><div>Tipo de Bien: Vivienda unifamiliar independiente (1 planta).</div><div>Área de Terreno: 222.50 m².</div><div>Área de Construcción: 120.00 m² de obra civil habitable.</div><div>Edad de la Edificación: 3.8 años de estructura (adquirida en noviembre de 2022) con solo 3.5 años de uso efectivo.</div><div>Estado de Conservación: Bueno (estructura 100% estable, asentada y sin patologías civiles). Estructura de hormigón armado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA</span></div><div>• Porche de ingreso / Garaje con portón automático.</div><div>• Sala principal y comedor.</div><div>• Cocina tipo americana completamente equipada con isla/ mesón.</div><div>• Patio posterior totalmente revestido con piscina, área social y BBQ.</div><div>• 3 Dormitorios amplios con closet.</div><div>• 2 Baños completos.</div><div>• Garaje para 2 vehículos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CALIDAD DE ACABADOS Y EQUIPAMIENTO INCLUIDO</span></div><div>• Acabados: Moderna con pisos de porcelanato, mesones de granito en cocina, anaqueles altos y bajos de madera/MDF.</div><div>• Mobiliario y Línea Blanca: Se vende con todos los muebles y electrodomésticos (adquiridos en 2023 en excelente estado – menos de 2 años de uso y cuentan con mantenimiento continuo). Precio del mobiliario NO incluido en el valor de venta.</div><div>• Instalaciones: Grifería e instalaciones hidrosanitarias en perfecto funcionamiento, tanque de agua elevado con bomba de presión.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">INFRAESTRUCTURA Y ATRACTIVOS DE LA ZONA</span></div><div>• Ubicación: Sector Playas Villamil, Centro de Playas, Lotización privada Isabel Jurado.</div><div>• Zona residencial: consolidada fuera de conjunto cerrado (libre de alícuotas). Conectividad Turística: A solo 926 metros de la Playa de San Lorenzo y el Malecón de Salinas (2 minutos en auto).</div><div>• Servicios Cercanos: A 3 del Hospital del Pacífico, Gasolinera P&amp;S, comisariatos, centros educativos, farmacias y zonas comerciales, y a 5 mint. del Centro de Playas.</div><div>• Servicios Públicos de la Zona: Vías de acceso principales asfaltadas, red de agua potable, energía eléctrica, alcantarillado sanitario, recolección de desechos y cobertura de telecomunicaciones con fibra óptica.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PRECIO DE VENTA:</span></div><div>$90,000.00</div><div>•Impuestos y servicios al día</div><div>• Inversión en mejoras $20,000.00</div><div>• Propiedad con escritura</div><div>• Hipoteca de $75,000.00</div><div>• Mobiliario NO incluido en el precio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONTÁCTANOS</span></div><div>AGENTE: PCN</div><div><br></div></div>