<p>SE VENDE gasolinera en funcionamiento EN ZONA ALTAMENTE COMERCIAL DEL CENTRO SUR (Capitán Najera)<br></p><p>-Edificio Esquinero<br></p><p>-910 m2 terreno<br></p><p>-250 m2 construcción<br></p><p><br></p><p>DISTRIBUCIÓN DEL PREDIO:<br></p><p>1 edificio administrativo de 4 oficinas y 5 baños<br></p><p>3 isla con 2 dispensadores cada uno</p><p>3 mangueras por dispensador <br></p><p>4 tanques para almacén de combustible <br></p><p>última remodelación en 2012<br></p><p><br></p><p>INCLUYE LOCAL DE 35M2 DE CONSTRUCCIÓN:<br></p><p>ideal para cafeterías, restaurantes, minimarkets, farmacias.<br></p><p><br></p><p>ADICIONALES DEL PREDIO:<br></p><p>-generador eléctrico de 100 kva <br></p><p>-sistema de alarma y cctv<br></p><p>-sistema contra incendio<br></p><p>-cisterna de 8 mil galones <br></p><p>-Cuarto de control de máquinas<br></p><p>-botón de pánico<br></p><p>-parqueo para visitantes</p><p>-permisos de funcionamiento al día</p><p><br></p><p>VENTAJAS DE LA UBICACIÓN DE LA GASOLINERA:<br></p><p>-zona de alta afluencia comercial y vehicular<br></p><p>-reconocidos locales y centros turísticos<br></p><p>-cerca a comisariatos, despensas, farmacias<br></p><p>-cerca a empresas y oficinas, seguros, clínicas, laboratorios, gimnasios, etc.<br></p><p>-cerca a paradas de buses y líneas de transporte público.<br></p><p><br></p><p>INFORMACIÓN COMERCIAL:<br></p><p>-venta mensual promedio a mayo de 2023: 70 mil galones correspondientes a la venta de gasolina super y eco.<br></p><p>-gasolinera cuenta con dispensadores de diesel actualmente no activos.<br></p><p>-contrato comercial con P&amp;S hasta diciembre de 2030<br></p><p>-tanque de super capacidad de 3,700 galones<br></p><p>-tanque de eco capacidad de 6,000 galones<br></p><p>-tanque adicional con capacidad para 3,500 galones<br></p><p>-libre de gravamen e hipoteca.<br></p><p>-documentación legal al día.<br></p><p>-renovación de licencia ambiental en marcha.<br></p><p><br></p><p>PRECIO DE OPORTUNIDAD<br></p><p>$795,000.00<br></p><p>!separa tu cita!<br></p><p>aia-pcn<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br>